てるてる晴れの日、シャイニー求人。

結構いい大阪の賃貸に住む場合、当然ですがフローリングやクロスが新品の状態だと思いますので、
フローリングやクロスへの傷などはどうしても増えていきますよね。
その場合、実際退去された際、原状回復として大阪の賃貸費用はやはりとられましたでしょうか？
私の場合、新築で入居し既に３年が経過しておりますが、実際退去された際をつけてしまい（２～３ｃｍほどの大きさで目立つ傷が３箇所、ヘコミ傷２箇所）、 退去時に修繕費がどれくらい発生するのか心配です。
フローリング張替えとかになったら１箇所４～５万はしますよね。
そしたら単純に５箇所で２０万以上請求されることになりますよね。。。
結構いい賃貸ですが、結構いい賃貸に住まれて退去された方、
①大阪の賃貸入居からどれくらいの年月で退去されたか。（例：２年６ヶ月 など）
②、退去時までにつけてしまった、フローリングの傷などの内容
③、②について実際に修繕費用が発生した場合、どれくらいだったか
また、もう１点、 ④フローリングの傷やヘコミなどは自分で直されましたでしょうか？
ちなみに私が今入居している賃貸は
、敷金１ヶ月（８万）で、退去時にクリーニング費用（約４万）が発生する旨は契約書に記載があり、重要事項説明の際も説明を受けました。
残りの敷金は帰ってこなくてもいいですが、それ以上に修繕費が発生するなら
ＤＩＹで傷を直そうかなと思いはじめています。
転勤で２年弱で退去することになりましたが、敷金もクリーニング代を差し引いた全額が返還されました。
カレンダーを掛けたり、壁掛け時計を掛けるなどのビスの跡もありましたが、特に何も言われていません。
私の場合、今まで修繕という話を一度もされたこと無いんです。（転勤で一般の方より引越し回数は多いです）
ですから知恵袋の中で皆さんが心配しているピンの跡などが正直理解できていません。
ちなみに回答の物件は個人の不動産屋さんが管理していました。